Секреты былого покупателя: как снизить стоимость квартиры в новостройке

Секреты былого покупателя: как снизить стоимость квартиры в новостройке

Жилье это самое главное, что должно быть у человека. Только не всем удается стать полноправными хозяевами квартиры. Для того чтобы воплотить свою заветную мечту в жизни, люди оформляют ипотеки, копят деньги. Стоит полноценное жилье недешево, поэтому нужно очень внимательно его выбирать. При этом можно и поторговаться.

Как дешево купить квартиру в новостройке

Если повезет, то продавец сделает хорошую скидку. Для выгодной покупки квартиры, не надо сразу хвататься за первое понравившееся предложение. Нужно посмотреть сайты застройщиков, изучить их положительные и отрицательные стороны. При этом не надо забывать о календаре, потому что под конец года или месяца, делают скидки. Особенно это нужно застройщикам для быстрой реализации своего товара, возврата вложенных средств и получения прибыли.

Когда покупатель торгуется, он должен уметь правильно задавать вопросы. Квартиры в новом доме могут обладать своими особенностями, влияющими на определение стоимости. Это могут быть квартиры на последних или первых этажах.

Ситуаций, которыми можно воспользоваться для снижения цены может быть несколько. Когда начинается опускное время, люди спешат на свои дачи, чтобы отдохнуть или заняться своим участком. Покупать в это время недвижимость мало кто стремится. Люди интересуются более насущными проблемами. Чтобы потенциальные клиенты заинтересовались предложением застройщика, ему приходится делать скидки.

Узнать цены на недвижимость в Украине можно на сайте DOM.RIA или посмотреть другие источники. Сайт DOM.RIA используют большая часть населения Украины, потому что это сайт №1 в Украине. Здесь каждое объявление о купле-продаже или аренде недвижимости проверено инспектором сайта. Все предложения реальные, выставлены на продажу настоящими собственниками этой недвижимости. Есть много объявлений о продаже вторичного жилья или квартиры в новостройке. На каждом объявлении стоит качественная фотография, выполненная панорамной фотосъемкой на 360 градусов обзора. Благодаря этому упрощается поиск жилья.

Квартиры в новостройках могут дешевле продавать под конец года, так как застройщикам нужно быстро сдать свой план по продажам. Если не продать быстро квартиры, не будет средств для выплаты зарплат и премий. Появляются горящие предложения в декабре. В это время стоимость новостроек дешевеет.

Как правильно задать вопрос застройщику

Торговлю трудно прогнозировать и предсказывать. Если одна сторона получает выгоду, то другая страдает от этого. Если товар никто не хочет покупать, то нужно продавать его со скидкой. Покупатель желающий сэкономить, должен узнать, нет ли таких же квартир, но со скидкой. Застройщик может предложить варианты квартир расположенных рядом с лифтом, на неблагоприятных этажах. В общем, те квартиры, которые покупатели стараются обходить. Глупо держать на них высокие цены, если найдется покупатель, согласившийся их купить, но по более низкой цене. Где бы не находилась квартира, она все равно обладает своими достоинствами.

Если покупатели не хотят брать квартиры на первых этажах, они многое теряют. До первого этажа можно легко добраться. Не надо платить много денег грузчикам, чтобы они подняли мебель. Можно легко донести тяжелую сумку.

• Если выбрать последний этаж, то не придется каждый раз обращаться к соседям из-за того, что они затопили. С верхних этажей, можно увидеть красивый обзор и не слышно шума со двора.

• Если квартира находится рядом с лифтом, то если сделать дополнительную шумоизоляцию, то можно легко избавиться от шума.

• С квартиры с окнами, выходящими во двор, видно как играют дети во дворе, и не заходит запах бензина с магистрали.

• При выходе окон на уличную сторону, видно машину, поставленную на парковку, и не слышно, как кричат дети во дворе.

Получается что в любой квартире, даже дешево оцененной, есть свои достоинства. Конечно, об этом, не стоит напоминать продавцу. Если у покупателя недостаточно денег для покупки квартиры в новостройке, то он должен спросить у застройщика, нет ли других вариантов по более низкой стоимости.

Возьмем, например конкретные ситуации:

• Для получения скидки, следует узнать о том на какой размер скидки можно рассчитывать, тем более, если покупатель использует для покупки квартиры ипотечный кредит.

• Если покупатель имеет возможность сразу оплатить всю сумму, нужно узнать, можно ли получить в этом случае скидку. Застройщик может предлагать скидку при внесении полной стоимости за квартиру.

• Обычно при покупке квартиры покупатель сразу получает место для своего автомобиля. Нужно узнать у застройщика будет ли скидка при покупке парковочного места.

Если покупатель сможет правильно воспользоваться информацией, то может приобрести квартиру со скидкой.

 

Рубрики: