Особенности выбора новой квартиры

Особенности выбора новой квартиры

Когда средства на покупку квартиры накоплены, пользователи обычно расслабляются. Они рассчитывают, что теперь их ждут только приятные хлопоты, связанные с выбором подходящего варианта. Однако первые же впечатления заставляют убедиться в обратном. Чаще всего покупателями допускается одна распространенная ошибка – они попросту не знают, какую квартиру хотят получить. Поэтому перед выходом на рынок недвижимости им рекомендуется сначала расставить приоритеты, а уже потом подбирать варианты.

От чего зависит выбор?

Как правило, потенциальными собственниками подбираются квартиры, в зависимости от следующих параметров:

1. Площадь. Просторные квартиры всегда обеспечивают жильцов большим уютом, чем небольшие, с мелкими комнатами.

2. Количество комнат. Обычно эта характеристика выбирается в зависимости от того, сколько именно людей будут жить в квартире. Как правило, каждому обеспечивается личное пространство, включая повзрослевших детей.

3. Удобство планировки. Например, некоторым потребителям важно, чтобы их комнаты в квартире были исключительно раздельные. Смежные помещения минимизируют удобства проживания.

4. Санузел. Лучше, если он раздельный. В новостройках обычно предлагается вариант с совмещенным санузлом, но рядом располагается отдельный туалет. Этот формат пришел из Европы, и сегодня считается наиболее комфортабельным.

5. Кухня. Мелкие кухни в последнее время буквально распугивают покупателей. Поэтому собственники стараются провести перед продажей перепланировку, увеличивая кухонное пространство. Но следует отметить, что после перепланировки собственникам необходимо поработать и с техническими документами, т.к. неофициальное выполнение этой процедуры сильно снижает стоимость.

6. Наличие балкона. Такое помещение в последнее время является очень востребованным. Это обусловлено тем, что его утепляют, расширяя полезное пространство. В некоторых случаях на балкон переносят кухню, чтобы сделать еще одну дополнительную комнату.

В целом, выбор квартиры для приобретения напрямую зависит от запланированного бюджета. Здесь следует полагаться на свои финансовые возможности. Если не удается купить жилье, которое соответствует требованием, с имеющейся суммой, можно воспользоваться помощью государственных финансовых учреждений.

Выбрать квартиру на сайте dom.ria вы сможете быстро и удобно. Доступ к сайту круглосуточный, поэтому изучать ассортимент можно в любое время. Кроме того, много предложений здесь представлены непосредственно собственниками квартиры, что обеспечивает участников взаимовыгодным сотрудничеством.

Другие особенности выбора

Есть несколько полезных рекомендаций, которые стоит учитывать при подборе подходящего жилья:

• Подходящее расположение. Нужно смотреть не на престижность района, а на места, с которыми вы чаще всего имеете дело. Не стоит привязывать расположение к школе или ВУЗу ребенка, поскольку пройдет время, и учебное заведение будет больше не нужно. Но если выбрать вариант рядом с работой, то это сократить временные и финансовые расходы надолго;

• Материал, из которого строился дом. Чем он лучше, тем комфортнее будет проживание. Причем, несмотря на то, что стоимость растет. Такие дополнительные расходы окупаются.

Следует также обратить внимание на то, что квартиры для личного проживания подбираются по конкретным требованиям. Если же вы планируете покупку с целью инвестиций, то требования кардинально меняются. Здесь вам надо будет изучать рынок и смотреть на ликвидность, а личные параметры оставить в стороне. То же самое касается оформления квартиры, предпродажной подготовки.

 

Рубрики: