Как продавать квартиру по объявлению в интернете

Как продавать квартиру по объявлению в интернете

В современности продавать товары намного проще, чем несколько лет назад. Это обусловлено тем, что в интернете создаются различные торговые площадки, обеспечивая участникам сделки прямое взаимодействие. И здесь можно продать все, включая объекты недвижимости. Но некоторые пользователи слишком долго не могут продать квартиру, хотя у них очень интересное предложение, установлена адекватная рыночная стоимость и т.д. Все дело в неправильно составленном объявлении. Ваша реклама должна быть грамотной, информативной, понятной, содержащей все полезные сведения, которые только могут интересовать потенциальных покупателей. Поэтому рекомендуется ознакомиться с тонкостями составления объявления, чтобы привлекать максимум потенциальных покупателей.

Главные правила

Любое объявление должно придерживаться нескольких основных правил. Если вы будете их соблюдать, то даже отсутствие информации не скажется отрицательно на интересе со стороны клиентов.

1. Грамотность. Грамматические ошибки сразу отталкивают покупателей, поскольку такую сделку, как покупка квартиры, лучше заключать именно с грамотным собственником, чтобы избежать различных проблем впоследствии. И когда видят, что вы неправильно написали слова, предпочитают даже не продолжать рассматривать предложение.

2. Информативность. Нужно представить пользователям максимальную информацию, которая будет отображать технические, физические и эксплуатационные качества квартиры. Представьте, что вы приобретаете квартиру сами, и отмечайте в предложении те факторы, которые бы повлияли на ваш выбор. Обязательно отмечается первостепенная информация – расположение, количество комнат, площадь, наличие балкона и т.д.

3. Отсутствие креативности. Люди хотят купить квартиру, а не наслаждаться вашими писательскими способностями. Поэтому лучше, если вы передадите информацию в более привычном варианте. Креативное объявление наверняка привлечет интерес пользователей, но только своим содержанием. Есть риск, что текстовое описание их заинтересует больше, чем само предложение.

4. Выделение важных моментов. Для удобного восприятия текстовой информации, ее необходимо разделять на абзацы, списки, делать выделения жирным шрифтом. Отдельные сведения можно подчеркнуть. Так пользователь сможет быстро найти те данные, которые интересуют его в первую очередь.

Естественно, нужно правильно выбирать торговую площадку, где будете выкладывать предложение. Можно быстро и удобно разместить объявление на сайте DOM.RIA. Это первый сайт в Украине по продаже квартир, тут каждый день продаются и покупаются десятки объектов недвижимости. Сейчас работает программа проверенных объявлений, и вы сможете получить максимально достоверную информацию. Специальные люди приезжают в квартиру, где внимательно все осматривают, сами составляют текстовое описание, а затем делают качественные снимки каждого помещения на панорамную камеру. Поэтому в объявлении указываются сведения от стороннего человека, не заинтересованного в продаже. Соответственно, они правдивые, достоверные, а объявление – гарантированно не фейковое.

О чем нужно сообщать?

В вашем объявлении о продаже квартиры обязательно должны быть следующие сведения:

1. Расположение, площадь, планировка, количество комнат. Это главные параметры, на которые в первую очередь ориентируется будущий собственник. Поэтому и указывать их необходимо в самом начале вашего текстового описания.

2. Второстепенные факторы, такие как наличие балкона, подсобных помещений, инфраструктура, состояние подъезда и придомовой территории. Эти факторы напрямую на проживание не влияют, однако оказывают существенное влияние на комфортабельность. Поэтому рекомендуется немного подробнее расписать, какие есть плюсы и минусы среди второстепенных факторов. Но не слишком вдавайтесь в подробности, например, не стоит указывать, что ваш ребенок очень любит играть на детской площадке около дома. Нужно просто сообщить, что имеется удобная и безопасная игровая зона для детей разных возрастов.

3. Стоимость. Нельзя выкладывать объявление без цены, поскольку так вы зря потратите время потенциальных покупателей, равно как и свое. Вы можете немного завысить стоимость, но эта информация обязательно должна присутствовать.

4. Контакты. Лучше приобрести на процесс поиска клиентов отдельную СИМ-карту, чтобы впоследствии вас никто не беспокоил, когда вы уже продадите свою квартиру. Кроме того, на ночь телефон можно отключать, чтобы вас никто не беспокоил во время сна.

Обязательно сообщите потенциальным покупателям, что документы в порядке и готовы к заключению сделки. Естественно, предварительно вам потребуется подготовить нужный пакет документов, получить требуемые справки.

Рубрики: