Как обезопаситься при посуточной аренде жилья?

Как обезопаситься при посуточной аренде жилья?

Аренда жилья на сутки или длительный срок беспокоит многих жителей Украины. Это обусловлено тем, что люди часто по работе или просто по собственному желанию посещают незнакомые города. И если к долгосрочной аренде недвижимости украинцы относятся ответственно, то арендуя жильё на сутки, они совершают множество ошибок, пренебрегая составлением письменного договора. Итогом становится испорченное настроение и тяжёлая ночь на вокзале или в гостинице. Поэтому даже при посуточной аренде недвижимости важно проявлять осторожность и бдительность.

Уделяем безопасности максимум внимания

На украинском рынке аренды недвижимости уже давно процветает мошенничество. Любители легкой наживы встречаются не только среди частных арендодателей, а и в крупных риэлтерских агентствах. Каждому хочется выманить из доверчивого арендатора побольше денег. Хотя проблем можно избежать, если разбираться в тонкостях процесса и прислушиваться к советам специалистов.

Большинство схем, используемых аферистами, известны квартиросъемщикам, которые всё реже попадаются в хитро сплетенные сети мошенников. Однако это не пугает обманщиков, постоянно разрабатывающих новые варианты получения прибыли.

Чтобы не пополнить ряды арендаторов, потерявших деньги, доверившись мошенникам важно проявлять пристальное внимание мелочам. Тем более, что безопасная аренда квартир посуточно в Донецкой области стала реальностью благодаря сайту DOM.RIA.BIZ. Здесь представлены проверенные объявления собственников жилья, что гарантирует соблюдение прав всех заинтересованных сторон. Под такими предложениями подразумеваются квартиры, где лично побывал инспектор сайта для проверки документации и состояния недвижимости.

Проверяем жильё и арендодателя

Чтобы аренда квартиры на сутки была безопасной, арендатор, в обязательном порядке должен проверить документы, имеющиеся у владельца недвижимости:

• удостоверение личности арендодателя;

• правоустанавливающий документ на квартиру.

Если наймодатель по любым причинам отказывается предоставить необходимую документацию, то дальнейшее сотрудничество ничем хорошим не закончится. Особенную осторожность нужно проявлять если размер арендной ставки ниже средних расценок по рынку.

Специалисты в сфере недвижимости, для безопасной аренды жилплощади, рекомендуют в обязательном порядке составлять письменный договор. Не стоит думать, что посуточная аренда чем-то отличается от долгосрочного найма квартиры. В любом случае только письменное соглашение является гарантией безопасности арендатора в случае возникновения спорных вопросов.

Письменное соглашение: законная сделка

Сегодня не существует типового бланка договора аренды. Однако грамотно составленное соглашение обязательно содержит следующую информацию:

• Данные взяты из паспортов собственника недвижимости и квартиросъемщика.

• Подробное описание предмета, послужившего поводом составления договора. Важно указать адрес и технические параметры квартиры.

• Срок действия письменного соглашения с момента передачи денег и до даты выселения арендатора.

• Какими правами и обязанностями наделен арендатор и арендодатель.

• Материальная ответственность за нанесение ущерба имуществу или несоблюдения пунктов, прописанных в договоре.

• Возможность пролонгации письменного договора.

• Форс-мажорные обстоятельства, позволяющие досрочно прекратить сотрудничество.

Только грамотно составленный арендный договор, в соответствии с действующим законодательством, при наличии у арендодателя всей необходимой документации, позволят безопасно арендовать квартиру на сутки или другой срок.

Рубрики: